Rynek nieruchomości komercyjnych nieustannie ewoluuje, reagując na zmiany w środowisku biznesowym i globalne trendy. W nadchodzącym 2024 roku jednym z kluczowych trendów będzie zwiększone zainteresowanie powierzchniami biurowymi przystosowanymi do pracy hybrydowej. Ze względu na skutki pandemii, wiele organizacji chce zapewnić swoim pracownikom wygodne i dostosowane biura, które mogą wspierać zarówno współpracę, jak i działania zdalne. Otwiera to przed właścicielami nieruchomości nowe perspektywy modernizacji swoich aktywów do nowych standardów.
Ponadto zwraca się uwagę na przyjazność dla środowiska i zasady zrównoważonego rozwoju w nieruchomościach komercyjnych. W 2024 r. preferowane będą budynki o zminimalizowanej emisji CO2, wysokiej efektywności energetycznej i wykorzystaniu energii odnawialnej. W rezultacie najemcy będą coraz bardziej zwracać uwagę na kryteria środowiskowe, co może przyczynić się do wzrostu cen takich nieruchomości. Ważne jest, aby wynajmujący dokładnie rozważyli te aspekty przy wyborze projektów inwestycyjnych.
Oczekuje się, że popyt na obiekty logistyczne wzrośnie. W świetle rosnącego handlu internetowego i oczekiwań szybkiej dostawy, najemcy będą dążyć do wynajmu magazynów i centrów logistycznych, które są strategicznie zlokalizowane. Trend ten otworzy przed deweloperami nowe perspektywy wejścia na wschodzące segmenty rynku nieruchomości komercyjnych. Ogólnie rzecz biorąc, rok 2024 zapowiada pracowity i obiecujący okres dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości komercyjnych.